{"id":61994,"date":"2022-07-15T10:45:42","date_gmt":"2022-07-15T08:45:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pcspezialist.de\/blog\/?p=61994"},"modified":"2024-11-05T07:33:32","modified_gmt":"2024-11-05T06:33:32","slug":"elster-alternative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pcspezialist.de\/blog\/2022\/07\/15\/elster-alternative\/","title":{"rendered":"Elster-Alternative ## Grundbesitzer k\u00f6nnen Zusatzportal f\u00fcr Grundsteuerreform nutzen"},"content":{"rendered":"

Seit Anfang Juli ist die \u00dcberlastung von Elster in aller Munde. Jetzt gibt es eine Elster-Alternative zur Berechnung der neuen Grundsteuer. Der Haken: Nicht alle k\u00f6nnen sie nutzen.<\/strong><\/p>\n

Wer von der Elster-Alternative profitiert und es es mit der Grundsteuerreform auf sich hat, erfahren Sie hier.<\/p>\n

<\/p>\n

\n

Unser Beitrag \u00fcber die Elster-Alternative im \u00dcberblick:\u00a0<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Die Grundsteuer<\/a><\/li>\n
  2. Elster f\u00fcr die Grundsteuer<\/a><\/li>\n
  3. Elster-Alternative f\u00fcr wen?<\/a><\/li>\n
  4. Elster-Alternative nutzen \u2013 so geht’s!<\/a><\/li>\n
  5. Ziel der neuen Grundsteuer<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Die Grundsteuer<\/h2>\n

    Eigentum verpflichtet. Und weil da so ist, m\u00fcssen Haus- und Grundst\u00fccksbesitzer<\/strong> f\u00fcr Ihren Besitz Steuern bezahlen, die Grundsteuer<\/strong>. Bindende Grundlage f\u00fcr die H\u00f6he der Steuer ist der Einheitswert, den die Finanz\u00e4mter f\u00fcr das jeweilige Grundst\u00fcck festgelegt haben. Das Problem: Die Feststellung des Einheitswertes fand 1964 f\u00fcr Grundst\u00fccke in Westdeutschland statt, in Ostdeutschland basieren die Werte auf Feststellungen aus dem Jahr 1935. Zwar hatte der Gesetzgeber 1964 bestimmt, dass der Einheitswert alle sechs Jahre neu berechnet werden m\u00fcsse, doch geschehen ist dies nie.<\/p>\n

    Die Folge ist, dass \u00fcber die Jahre hinweg f\u00fcr gleichartige Grundst\u00fccke unterschiedliche Grundsteuern<\/strong> anfallen bzw. dass beispielsweise H\u00e4user aus den Jahren 1960 und 2020 einen identischen Einheitswert haben. Hier sah das Bundesverfassungsgericht im Jahr 2018 einen Versto\u00df gegen das im Grundgesetz<\/strong> verankerte Gebot der Gleichbehandlung und erkl\u00e4rte die Vorschriften zur Einheitsbewertung f\u00fcr die Bemessung der Grundsteuer f\u00fcr verfassungswidrig.<\/p>\n

    \"Elster-Alternative:

    Wer seine Steuererkl\u00e4rung abgibt, muss das nicht auf Papier, sondern kann das mittlerweile \u00fcber das Portal Elster erledigen. Bild: StudioLaMagica\/stock.adobe.com<\/p><\/div>\n

    Elster f\u00fcr die Grundsteuer<\/h2>\n

    Auch wenn die Neuberechnung der Grundsteuer<\/strong> erst mit dem 1. Januar 2025<\/strong> g\u00fcltig wird, sind schon jetzt alle Haus- und Grundbesitzer aufgefordert, eine Grundsteuererkl\u00e4rung<\/strong> abzugeben. Und zwar digital via Elster<\/strong>. Etwa 36 Millionen Deutsche sind betroffen. Wie hoch Ihr k\u00fcnftiger Grundsteuerbetrag vermutlich aussieht, k\u00f6nnen Sie mit dem Grundsteuer-Rechner<\/a> erfahren.<\/p>\n

    Wer keinen Computer besitzt, muss sich mit seinem zust\u00e4ndigen Finanzamt auseinandersetzen, um die Grundsteuererkl\u00e4rung analog<\/strong> abzugeben. \u00dcbrigens: Die Erkl\u00e4rung nicht abzugeben, ist keine L\u00f6sung. Sie ist gesetzlich vorgeschrieben und kann bei Missachtung<\/strong> mit Geldstrafen<\/strong> bis 25.000 Euro geahndet werden.<\/p>\n

    Seit ersten Juli k\u00f6nnen Grundbesitzer die notwendigen Daten<\/strong> \u00fcber die Steuerplattform Elster<\/strong> \u00fcbermitteln. Eigentlich. Denn der Andrang war so gro\u00df, dass die Webseite immer wieder zusammenbrach. Zeitweise ging gar nichts mehr. Mittlerweile l\u00e4uft Elster wieder rund, aber es gibt mittlerweile auch eine Elster-Alternative<\/strong>.<\/p>\n

    Elster-Alternative f\u00fcr wen?<\/h2>\n

    Noch bis zum 31. Oktober haben Grundbesitzer die M\u00f6glichkeit, ihre Daten zu \u00fcbermitteln. Dennoch wollten offensichtlich ziemlich viele das bereits in den ersten Tagen erledigen und brachten\u00a0 damit Elster<\/strong> zum Zusammenbruch<\/strong>.<\/p>\n

    Zum Gl\u00fcck gibt es eine Elster-Alternative f\u00fcr Privateigent\u00fcmer<\/strong>. Allerdings nicht f\u00fcr alle. Das zus\u00e4tzliche Internetportal der Finanzverwaltung hei\u00dft Grundsteuererkl\u00e4rung f\u00fcr Privateigentum<\/a>. Nutzen kann es allerdings nur, wer kein Elster-Konto<\/strong> hat. Wer seine j\u00e4hrliche Einkommenssteuererkl\u00e4rung also \u00fcber Elster abgibt, f\u00fcr den ist das Portal nichts. Und auch, wer in Hamburg, Niedersachen, Hessen, Baden-W\u00fcrttemberg oder Bayern wohnt, kann das Portal nicht nutzen.<\/p>\n

    Wer die Bedingungen erf\u00fcllt, dem steht die Elster-Alternative zur Verf\u00fcgung. Es soll ein vereinfachtes Formular<\/strong> sein, das die Daten direkt \u00fcber die offizielle Elster-Schnittstelle an die Finanzverwaltung \u00fcbermittelt. Elster m\u00fcssen Sie dann nicht nutzen.<\/p>\n

    \"Elster-Alternative:

    Wer Grundbesitz oder ein Haus hat, muss noch bis zum 31. Oktober Angaben beim Finanzamt machen. Bild: Tinnakorn\/stock.adobe.com<\/p><\/div>\n

    Elster-Alternative nutzen \u2013 so geht’s!<\/h2>\n

    Daniela Karbe-Ge\u00dfler vom Bund der Steuerzahler sieht in der Elster-Alternative vor allem den Vorteil<\/strong>, dass kein Elster-Zertifikat<\/strong> ben\u00f6tigt wird. Die Angaben k\u00f6nnen direkt auf der Homepage eingegeben werden. Mehr als wenige Minuten kostet der Aufwand nicht.<\/p>\n

    Doch ehe Sie Ihre Daten in der Elster-Alternative eingeben k\u00f6nnen, m\u00fcssen Sie eine E-Mail-Adresse<\/strong> sowie Ihre Steuer-ID<\/strong> angeben. Die Steuer-ID finden Sie beispielsweise auf dem letzten Einkommenssteuerbescheid. Sobald diese Daten hinterlegt sind, erhalten Sie vom Finanzamt einen Freischaltcode per Post<\/strong> zugesendet.<\/p>\n

    Liegt der Code vor, k\u00f6nnen Sie loslegen und die einzelnen Pflichtangaben eintragen. Um alle Zahlen und Werte zu kennen, verweist das Portal auf entsprechende Infoseiten der Bundesl\u00e4nder zur Ermittlung der Bodenrichtwerte. Zus\u00e4tzliche Hilfstexte unterst\u00fctzen Sie bei der Eingabe.<\/p>\n

    Ziel der neuen Grundsteuer<\/h2>\n

    Auch wenn es l\u00e4stig ist: Grundbesitzer m\u00fcssen die Angaben machen, um Bu\u00dfgeldzahlungen<\/strong> zu entgehen<\/strong>. Dass Informationen gefordert werden, die dem Finanzamt zu einem Gro\u00dfteil bereits vorliegen, mag nerven, ist aber nicht zu \u00e4ndern.<\/p>\n

    Dabei ist das Ziel der Reform<\/strong> nicht die Erh\u00f6hung der steuerlichen Belastung, sondern die Gleichbehandlung der unterschiedlichen Grundst\u00fccke<\/strong>. Unbebaute Grundst\u00fccke werden allerdings h\u00f6her besteuert, um die Besitzer zur Bebauung zu bewegen und so dem Wohnungsmangel entgegen zu wirken, und um Grundst\u00fccksspekulationen zu verhindern.<\/p>\n

    Mieter<\/strong> m\u00fcssen aktuell nichts tun<\/strong>. Zwar zahlen viele Mieter die Grundsteuer im Rahmen ihrer Nebenkostenabrechnung, aber da die neue Grundsteuer erst ab 2025 erhoben wird, kann sie erst dann in der Nebenkostenabrechnung auftauchen.<\/p>\n

    Wenn Sie bei Ihrer Einkommenssteuer Geld sparen wollen, geben Sie sie mit einer Steuersoftware beim Finanzamt<\/a> ab. PC-SPEZIALST in Ihrer N\u00e4he<\/a> k\u00fcmmert sich gern um die notwendige Software-Installation<\/a>.<\/p>\n

    _______________________________________________<\/p>\n

    Andere Stimmen zum Thema: Golem<\/a>, ZDF<\/a>, Grundsteuer<\/a>, Bundesfinanzministerium<\/a><\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Seit Anfang Juli ist die \u00dcberlastung von Elster in aller Munde. Jetzt gibt es eine Elster-Alternative zur Berechnung der neuen Grundsteuer. Der Haken: Nicht alle k\u00f6nnen sie nutzen. Wer von der Elster-Alternative profitiert und es es mit der Grundsteuerreform auf sich hat, erfahren Sie hier.<\/p>\n","protected":false},"author":98,"featured_media":62724,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6913],"tags":[66,6863],"class_list":["post-61994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-verschiedenes","tag-software-produkte","tag-nuetzliche-apps"],"yoast_head":"\nElster-Alternative: Zusatzportal f\u00fcr Grundsteuerreform nutzbar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u2714 Grundsteuerreform: Hausbesitzer geben \u2714Besitzangaben \u00fcber\u2714 Elster ab. Das System ist \u00fcberlastet. 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Seit 2016 arbeitet Maren Keller f\u00fcr den PC-SPEZIALIST-Blog. Gestartet als Online-Redakteurin ist sie mittlerweile Content Marketing Managerin und tr\u00e4gt unter anderem die Verantwortung f\u00fcr die Inhalte des Blogs. In den Jahren 2017 und 2020 hat sie parallel f\u00fcr den Blog des IT-SERVICE.NETWORK geschrieben. Die studierte Germanistin und Politologin hat einen Sp\u00fcrsinn f\u00fcr aktuelle Bedrohungen im IT-Bereich entwickelt und versteht es, das Fachwissen von PC-SPEZIALIST dem Leser verst\u00e4ndlich darzubieten. Nicht zu verleugnen ist allerdings ihre Ungeduld, die sich in flinken Fingern auf der Tastatur zeigt und gleichzeitig f\u00fcr einen hohen Output sorgt. Ihre journalistische Karriere begann Maren Keller Mitte der 1990er Jahre mit dem Verfassen von Sportberichten f\u00fcr die Regionalseiten ihrer Heimatzeitung in Bremerhaven. Nach dem Studium in Hannover, das von zahlreichen Praktika bei Funk, Fernsehen und Zeitung begleitet wurde, kehrte sie f\u00fcr ein journalistisches Volontariat in ihre Heimat zur\u00fcck, um bei der NORDSEE-ZEITUNG den Beruf des Redakteurs von der Pike auf zu lernen und anschlie\u00dfend in der Sportredaktion zu arbeiten. W\u00e4hrend ihrer Elternzeiten und beruflich bedingten Umz\u00fcgen arbeitete sie als freie Journalistin f\u00fcr verschiedene Tageszeitungen und fand 2016 den Weg zur SYNAXON, wo sie heute als Content Marketing Managerin in Lohn und Brot steht. In ihrer Freizeit zeigt sie ihr Talent f\u00fcr\u2019s Schreiben nicht. Stattdessen liegen ihre Schwerpunkt dort im Bereich Haus, Familie, Garten und Hund. Au\u00dferdem ist sie musikalisch unterwegs, bl\u00e4st das Jagdhorn in einem Bl\u00e4serkorps, spielt Klavier und singt im Chor. Sie haben Fragen an Maren Keller? 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Seit 2016 arbeitet Maren Keller f\u00fcr den PC-SPEZIALIST-Blog. Gestartet als Online-Redakteurin ist sie mittlerweile Content Marketing Managerin und tr\u00e4gt unter anderem die Verantwortung f\u00fcr die Inhalte des Blogs. In den Jahren 2017 und 2020 hat sie parallel f\u00fcr den Blog des IT-SERVICE.NETWORK geschrieben. Die studierte Germanistin und Politologin hat einen Sp\u00fcrsinn f\u00fcr aktuelle Bedrohungen im IT-Bereich entwickelt und versteht es, das Fachwissen von PC-SPEZIALIST dem Leser verst\u00e4ndlich darzubieten. Nicht zu verleugnen ist allerdings ihre Ungeduld, die sich in flinken Fingern auf der Tastatur zeigt und gleichzeitig f\u00fcr einen hohen Output sorgt. Ihre journalistische Karriere begann Maren Keller Mitte der 1990er Jahre mit dem Verfassen von Sportberichten f\u00fcr die Regionalseiten ihrer Heimatzeitung in Bremerhaven. Nach dem Studium in Hannover, das von zahlreichen Praktika bei Funk, Fernsehen und Zeitung begleitet wurde, kehrte sie f\u00fcr ein journalistisches Volontariat in ihre Heimat zur\u00fcck, um bei der NORDSEE-ZEITUNG den Beruf des Redakteurs von der Pike auf zu lernen und anschlie\u00dfend in der Sportredaktion zu arbeiten. W\u00e4hrend ihrer Elternzeiten und beruflich bedingten Umz\u00fcgen arbeitete sie als freie Journalistin f\u00fcr verschiedene Tageszeitungen und fand 2016 den Weg zur SYNAXON, wo sie heute als Content Marketing Managerin in Lohn und Brot steht. In ihrer Freizeit zeigt sie ihr Talent f\u00fcr\u2019s Schreiben nicht. Stattdessen liegen ihre Schwerpunkt dort im Bereich Haus, Familie, Garten und Hund. Au\u00dferdem ist sie musikalisch unterwegs, bl\u00e4st das Jagdhorn in einem Bl\u00e4serkorps, spielt Klavier und singt im Chor. Sie haben Fragen an Maren Keller? 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